新地未來兩個月部署推三盤
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）市場憧憬美聯儲快將減息，各大發展商積極部署推盤大計。新地副董事總經理雷霆昨日表示，啟德天璽·天將於本季推售第1期，包括第3、5及6座，提供906伙，涵蓋開放式至四房戶。此外，集團未來兩個月亦將推售元朗The YOHO Hub II第6座及何文田太子道西233號項目。
天璽‧天第1期季內登場
雷霆認為，減息周期已開始，目前已不再是憧憬是否減息，而是減息力度多少。與此同時，本地的住宅租務市場非常活躍，租金水平已達近5年新高，反映居住需求大，加上利息見頂，相信很快會回復到「供樓抵過租樓」。此外，內地及香港經濟持續復甦，市民置業信心加強，相信第四季樓市很大機會回復今年初水平，價與量會同步上升。
維港‧雙鑽料下半年開售
同區另一新盤亦計劃今年內推售。中國海外地產董事總經理游偉光表示，啟德海灣半島的維港·雙鑽剛於本月取得入伙紙，預計下半年開售。維港·雙鑽設兩幢大廈，提供702伙，標準單位由開放式至三房，另有特色單位。項目設有私人會所，提供多元化休閒娛樂設施。
鰂魚涌FINNIE上載售樓書
另一邊廂，宏安地產旗下鰂魚涌芬尼街9號FINNIE昨上載售樓書，提供90伙，戶型涵蓋一房至三房一套連儲物室，面積223至626方呎。宏安地產執行董事程德韻表示，該盤將於短期內開放示範單位，現正積極部署銷售安排。
FINNIE全盤8伙連特色戶之中，共有3伙出現「平台大過屋」情況。當中，2樓D室一房單位，面積248方呎，卻擁有達872方呎平台，較單位面積大逾2.5倍。另外，29樓A室為項目唯一的連平台及天台特色戶，被命名為「FINNIE Skies」，屬三房套設計，面積626方呎，樓底高4米，連505方呎天台及254方呎平台。
超級豪宅連環錄大額成交。根據一手成交記錄冊顯示，由本地老牌何氏家族持有逾20年的山頂道99、101及103號合共3幢洋房，獲一組客斥資8.28億元購入。該3間屋面積分別為5,067、4,627及4,662方呎，總樓面面積14,356方呎，以成交價計算，平均呎價57,676元。
