內地生最後衝刺 搶租大學盤
距離大學新學年開學不夠一個月，近日內地生租賃交投愈趨活躍。地產代理表示，不少內地生展開最後衝刺，搶租俗稱「大學盤」的鄰近大學屋苑單位。
中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示，不少內地生加快租樓步伐，怕遲租更少選擇，分行最新錄大埔白石角University Hill 2B期2座中層A6室租賃成交，單位實用面積218平方呎，開放式間隔，議價後以12,500元租出，實用呎租57.3元。新租客為一名內地男學生，見單位樓齡新，價錢合理，間隔合用，即以先付一年租金方式租入單位自用，方便上學。業主是次租出單位可享3.8厘租金回報。
楊頌堯續稱，分行另最新錄大埔天鑽10座中層E室交易，單位實用面積377平方呎，一房間隔，議價後以14,500元租出，實用呎租38.5元。新租客為2名內地女學生，見單位價錢合理，間隔合用，即以先付一年租金方式租入單位自用，方便上學。業主是次租出單位可享3.6厘租金回報。
中原地產西半山樂信臺分行分區營業經理梁學文表示，分行促成西半山華輝閣一宗租賃交易，單位為中層F室，實用面積401平方呎，一房間隔，望樓景，月租叫價19,000元，剛獲用家以18,000元承租，實用呎租44.9元。新租客為內地學生，心儀單位面積大且間隔實用，而且毗鄰正街扶手電梯，出入方便，故承租單位。業主持貨7年，是次出租可享3.1厘回報。
利嘉閣地產西南西區西南大學站分行經理盧聖鋒稱，近日促成西營盤翰林峰5座低層D室的二手租賃成交個案，單位實用面積230平方呎，開放式間隔。新租客為內地生，鍾情屋苑鄰近港鐵香港大學站，可徒步返學，極為方便，加上會所設備齊全，設有24小時健身室及25米游泳池。睇樓後即與業主洽租。業主原以18,500元放租，經議價後，以17,500元承租，折合實用呎租76元。業主現享租金回報3.3厘。
寶森閣一層一伙獲承租
中原地產西寶城分行分區營業經理高偉鴻表示，分行新近促成薄扶林道67號寶森閣一宗租賃成交，單位位處低層，實用面積460平方呎，兩房間隔，四正實用。月租叫價23,000元，最新以21,500元租出，實用呎租46.7元。新租客為港大內地生，心儀上址鄰近學校，而且一層一伙，私隱度有保障，議價後感合適即租用單位。業主持貨32年，現享12.8厘租金回報。
