樓市成交回落 熱門居屋搶手
新盤一輪減價促銷，導致二手樓市成交回落，但居屋第二市場由於入場費較低，交投持續暢旺。地產代理表示，各區熱門居屋屋苑成為搶手貨，不少用家趁機入市。
世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園16座中層F室交易，單位實用面積484平方呎，兩房間隔，成功以482萬元（居二市場價）易手，實用呎價9,959元。原業主持貨26年至今轉售，賬面獲利304萬元。
中原地產長沙灣元州街分行高級經理任展雄表示，分行最新促成長沙灣居屋樓王凱樂苑A座（凱碧閣）低層1室交易，單位實用面積482平方呎，兩房間隔，居二市場叫價560萬元，經買家議價後，以536萬元成交，折合實用呎價11,120元。新買家為外區家庭客，鍾情凱樂苑地段方便及環境優美，鄰近海濱長廊，議價後見上址價錢與心目中價錢相若，馬上出價承接。原業主持貨約5年，賬面獲利216.88萬元。
世紀21物業將軍澳分行經理魏仕良表示，剛促成將軍澳居屋廣明苑廣新閣（G座）中層13單位交易，單位實用面積535平方呎，兩房間隔。據悉，單位放盤叫價430萬元，一口價減35萬元成交，最終以395萬元獲綠表客承接，減幅8.1%，實用呎價7,383元。原業主持貨26年，賬面獲利287.9萬元。
中原地產貝沙灣分行高級資深區域營業經理黃燕源表示，分行新近促成黃竹坑雅濤閣4座低層C室交易，單位實用面積577平方呎，三房間隔，叫價550萬元，累減40萬元，最終以綠表價510萬元成交，實用呎價8,839元。新買家為同區綠表客，把握樓價低位果斷入市。原業主持貨23年，是次沽出賬面獲利378萬元。
中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，大圍區雲疊花園最新錄2座中層F室交易，單位實用面積428平方呎，兩房間隔，開價530萬元，日前議價後以自由市場價435萬元易手，實用呎價10,164元，累減45萬元。新買家為上車客，見單位價錢合理，即把握機會入市。原業主持貨15年，現轉手賬面獲利289萬元。
安寧花園兩房自由價413萬沽
中原地產蔚藍灣畔第二分行經理關偉豪表示，分行最新促成將軍澳坑口安寧花園3座中層C室交易，單位實用面積431平方呎，兩房間隔。原業主叫價430萬元，議價後於自由市場以413萬元沽出，折合實用呎價9,582元。買家為外區上車客，心儀屋苑鄰近港鐵站，議價成功入市自住。
