租市旺 元朗兩屋苑呎租創新高

  【大公報訊】暑假前後是本港住宅租務旺季,加上樓市下跌亦令不少人士考慮租樓,刺激租金上升。中原地產副區域營業經理王勤學表示,元朗Grand YOHO第8座低層B室1房單位,實用面積413方呎,業主原月租叫價1.68萬元,區內分支家庭經議價後,以1.65萬元承租,呎租約40元,創屋苑新高。業主於今年6月才以600萬元買入,現享租金回報約3.3厘。

  同區The YOHO Hub第2座低層G室1房單位,實用面積348方呎,剛以月租1.7萬元租出,呎租更近48.9元,同創屋苑新高。王勤學指,現時租盤需求大幅增加,區內大部分屋苑均出現供不應求的情況,推動租金持續向上。

  筲箕灣228呎開放式 1.58萬租出

  此外,美聯物業高級區域經理周永業表示,筲箕灣The Holborn A座高層7室開放式單位,實用面積228方呎,由區內客以月租1.58萬元承租,呎租約69.3元。業主於今年3月以約556.6萬元購入單位,現租金回報約3.4厘。