無睇樓零議價 買家趕入市
憧憬美國減息，二手樓買家入市氣氛不俗。地產代理表示，由於大型屋苑業主放盤議價幅度十分吸引，在無睇樓及零議價情況下，買家考慮片刻即趕入市。
中原地產將軍澳康城第二分行分區營業經理何文俊表示，分行最新促成一宗日出康城LP6交易，單位為5座低層M室，實用面積305平方呎，一房間隔，最新僅以380萬元易手，折合實用呎價12,459元。新買家議價後感十分吸引，考慮片刻即決定入市作新居之用。原業主持貨近6年，現沽貨賬面需蝕讓86.8萬元。
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉表示，二手市場筍盤已買少見少，買家遇心水樓盤即拍板入市。該行剛促成新都城二期11座極高層B室交易，單位實用面積363平方呎，兩房間隔。單位放盤約1個月，近期獲區內業主客洽詢。買家心儀單位間隔四正，而且價錢符合預算，故無睇樓照入市，並零議價以520萬元承接單位，折合實用呎價14,325元。原業主持貨24年，是次轉手賬面賺307.1萬元。
香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐荣花表示，憧憬美國減息，區內入市氣氛不俗，該行剛促成新都城二期11座中層E室交易，單位實用面積538平方呎，三房套間隔。唐荣花稱，單位以768萬元於市場放盤，獲外區客接洽，議價後減價65萬元或減幅8.5%，以703萬元成交，實用呎價13,067元。買家為首置客，心儀屋苑位處港鐵站上蓋，鄰近大型商場，睇樓2次後拍板承接。原業主持貨3年轉售，賬面虧損130.8萬元。
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山曉峰灣畔最新錄2座高層A單位交易，單位實用面積504平方呎，兩房間隔，日前議價後以600萬元易手，實用呎價11,905元。新買家為用家，見單位間隔合用，屋苑配套完善，考慮片刻即入市單位自用。原業主持貨14年，是次沽售賬面獲利291萬元。
業主平手沽杏花邨三房
美聯物業杏花邨助理營業董事李聖智表示，由於美國減息預期升溫，部分買家趁業主叫價偏軟，議價空間大，加快入市步伐，該行剛促成杏花邨第24座低層8室交易，單位實用面積614平方呎，三房間隔，由於屋苑售價吸引，交通方便，故獲外區換樓客垂青，亦由於美國有望年內減息，加快其入市決定，並以760萬元筍價承接，折合實用呎價12,378元。原業主是次轉手賬面輕微獲利5萬元，屬平手沽貨。
