基滙資本減磅賣觀塘商廈
香港文匯報訊(記者 黎梓田)寫字樓市況持續下行,個別私募基金減磅套現。仲量聯行昨宣布獲業主委託公開拍賣觀塘偉業街133號全幢商廈,定於9月4日公開拍賣。據悉,該物業由私募基金基滙資本及數位共同投資者一同持有,目前暫未公布拍賣開價,將按「現狀」連租約及/或許可證(如有)出售。
總面積逾19萬呎 地下可作商舖
仲量聯行香港主席曾煥平表示,觀塘成為不少企業的理想辦公地點,相信亦將受投資者追捧作長線投資以獲取穩定的租金回報。該廈於1969年落成,樓高13層連天台,總建築面積約為19.29萬方呎,擁有全層海景商業樓層。據悉,該物業目前出租率約76%,平均呎租約30元。
根據改動及加建圖則,地下連儲藏室可作商舖用途,1至2樓可作餐廳及廚房用途,而3樓至12樓及天台頂層可作辦公室用途。物業配備4部載客電梯、1部服務電梯以及連接地下至2樓的一對扶手電梯,並提供16個車位。