公屋扣分制加辣 餵野鴿扣7分
新的公屋扣分制將於今年第四季實施，新增三項不當行為，並擴大兩項不當行為的適用範圍，包括餵飼野鴿或野生動物會被扣7分。扣分制亦將擴展至覆蓋租者置其屋屋邨內的公屋租戶。
民建聯表示歡迎安排，認為新措施可令租置屋邨告別「一廈兩制」的管理亂象，亦有助改善環境衞生。\大公報記者 鄭文迪
「屋邨管理扣分制」是房委會管理公屋和中轉屋住戶其中一項重要措施，房委會資助房屋小組昨日通過實施扣分制加強措施，新增三項不當行為，將於2024年第四季實施。
新安排下，餵飼野鴿或其他野生動物可被扣7分；在窗、露台或樓宇外牆外掛放或置放有從高處掉落潛在風險的物品，可被扣7分；抗拒或阻礙房委會或授權人士執行職務，可被扣15分。
新修訂亦將兩項不當行為的適用範圍擴大，包括將「抽氣扇滴油」修訂為「抽氣扇或抽油煙機管道等滴油」，「棄置雜物阻塞走廊或樓梯通道，妨礙清潔工作」修訂為「放置任何雜物、財物或物品在屋邨公眾地方，造成阻塞或妨礙清潔工作」，違例者將分別被扣3分及7分。
為協助租置屋邨業主立案法團的日常管理，小組亦通過，扣分制下所有不當行為將適用於租置屋邨內的公屋租戶。房委會將與租置屋邨的業主立案法團制訂執行細節，確保扣分制措施有效推行。
房屋局局長何永賢表示，屋邨的生活環境需要住戶共同維護，局方期望透過加強扣分制措施，加強管理，讓大家安居。
議員倡授權法團管理公司搜證
房委會轄下的租置屋邨現時有約3萬多戶公屋租戶。民建聯房屋事務發言人陳學鋒、九龍東立法會議員顏汶羽表示，租置屋邨的混合業權，衍生不少管理問題，他們一直收到投訴指租置屋邨租戶在公眾地方作不正當行為，例如冷氣機滴水、高空擲物等，但由於事發地點屬「私人物業」，無法執行房委會扣分制，其他部門亦稱無權執法，居民只能啞忍。
他們認為，新措施可望令租置屋邨告別「一廈兩制」管理亂象，亦有助改善環境衞生。他們期望房委會和法團制訂執行細節時，要考慮搜證工作等管理問題，建議政府授權法團管理公司搜證，並可轉交至房署管理公司，成為日後房署用作扣分證據。
小組通過公屋戶加租10%
資助房屋小組委員會昨日並通過公屋戶十月起加租10%，每戶每月加租49元至572元不等，平均加租230元。非「富戶」可獲寬免三個月租金加幅，即是明年一月起才需繳交新租金。
資助房屋小組主席黃碧如表示，相信大部分公屋租戶可負擔租金升幅。她重申，房委會在未來10年有龐大的建屋計劃，必須審慎理財，「對今次寬免，房委會是盡最大努力、即是『咬實牙根』作出寬免，希望市民和租戶理解。」她認為公屋加租機制行之有效，設加租上限對居民有好處，毋須改變。
