信置穩健估值吸引
黃偉豪 中薇證券研究部執行董事
市場對美國9月減息預期升溫，近日部分資金提前部署一眾本地地產股，可留意信和置業（0083），宜作中長期收集部署。
信置旗下何文田豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS近期成交理想，撤辣至今錄逾10伙成交；截至6月26日，項目累售52伙，套現近55億元。集團今年將推售多個項目，提供共1,961伙，包括中環One Central Place、合作項目元朗錦上路站柏瓏III、油塘通風樓物業發展項目，以及黃竹坑港島南岸第4B期發展項目。
可考慮逐步收集
特區政府大力推動盛事經濟，吸引本地市民及旅客在港消費。隨着巴黎奧運即將開幕，信置旗下4大商場包括奧海城、屯門市廣場、荃新天地及朗壹廣場均直播奧運重點賽事；同時投放逾1,000萬元作推廣奧運相關活動，相信可為商場帶來20%人流及15%生意增長。
值得留意的是，信置優勢是手持現金充裕，於去年底擁有淨現金432.98億元，有望繼續維持穩定且漸進的派息政策。
信置現價市賬率0.41倍，預期股息率7.2%，估值吸引，投資者不妨多加留意，可考慮逐步收集。 （逢周四刊出）
（筆者為證監會持牌人士，沒持有上述股份）
