二手樓價連跌4周 近八年新低
【大公報訊】多個新盤低價促銷，二手氣氛低迷，中原城市領先指數CCL連跌4周，最新報141.24點，今年累跌4.06%，創近8年新低。
本周指數主要反映6月17日至23日市況，即西營盤尚逸開價當周，項目首批50伙比區內3年前新盤低開三成，加上屯門NOVO LAND第3B期當周亦展開首輪銷售、二手樓受多個新盤夾擊，價量受壓，其中港島二手指數跌勢加劇，已倒退至2016年6月水平。
港島指數較高位挫逾三成
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL最新報141.24點，按周跌0.4%，連跌4周共2.27%，走勢進一步向下，現時距離目標140點只差0.88%，相信月內將會達到。本周CCL創近8年（405周）新低，重返2016年10月初水平，較2021年8月歷史高位跌26.18%。
四區指數與其歷史高位相比，港島區率先跌逾三成，累挫達31.03%，最新報137.42點，按周挫2.14%，連跌3周共3.59%，重返2016年6月水平。至於新界西、新界東及九龍區指數，分別較高位累跌27.03%、26.68%及25.72%。
值得留意，中小型單位指數連跌4周共挫2.18%，對比其2021年高峰插水26.45%，創近8年新低；大型單位指數亦連跌4周，對比高位回落24.84%。
楊明儀指出，屯門黃金海灣·意嵐於本周初公布首張價單，折實平均呎價創同區8年新低，以及啟德柏蔚森Ⅰ今日首輪銷售，對二手樓價的影響將於8月上旬公布的CCL才開始反映。
