維港灣3房劈價28% 859萬沽出呎價10年低
【大公報訊】二手樓價持續下跌，銀主盤頻見低價。奧運站維港灣一伙10按盤減價28%，以859萬元易手。
中原經理徐國樺表示，奧運站維港灣第2座低層D室，實用面積647方呎，套3房間隔。銀主原先叫價約1200萬元放售，上月底終以859萬元脫手，減價341萬元或28%，呎價13277元料為屋苑同類單位近10年新低。
多次加按淪銀主盤
同座同面積高3層D室，2021年作價1368萬元，意味着最新成交價較3年前低509萬元或37%。
資料顯示，單位原由鍾姓及胡姓業主於1999年以約378萬元一手購入，當年除由國華商業銀行承造264萬元一按外，亦由房協借出60萬元首置貸款，但在2006年至2022年期間，單位8度加按予不同銀行及財務機構，到2022年底至今年，有關業主先後遭至少5間銀行及財務機構入稟追討，最終單位淪銀主盤，由渣打銀行接收並售出，而物業最新成交價，較25年前高約481萬元或1.2倍。
