透視鏡/加租可以理解\蔡樹文
公屋加租10%，每戶每月需多繳49元至572元，今年10月起生效。除公屋「富戶」外，一般租戶可寬免首三個月租金加幅，即新租金延至明年1月起實施。
充足的資金是推動公屋建設的基本條件，政府正全力推動公共房屋建設，縮短輪候公屋時間。房委會是財政自主的公共機構，由內部資金支持公共房屋發展計劃，增建出租公屋無可避免加深了房委會的財政壓力。據房委會今年初的財政預測，由本財政年度開始，房委會租住房屋運作賬目將連續4年錄得赤字，有關虧損將從11億6700萬元上升至2027/2028年度的42億8400萬元。
按機制調整公屋租金，避免房委會陷入財困，目的是保障公營房屋建設及營運，讓更多有需要人士入住租金低廉的公屋。整體平均230元的加幅，是絕大多數公屋居民可負擔。寬免首三個月租金金額涉及5.7億元，已經平衡了各方面利益，而且，當局還設有不同機制援助財政有困難的租戶，不會因加租而影響居住，相信社會人士都會理解房委會加租的決定。
