雨後更新價單 變相減價3%
近期租賃市場轉活，為吸引租客變業主，新盤變招吸客。星星集團（1560）旗下元朗雨後昨更新價單，周六（13日）新增「租租變業主應援計劃」，只要買家或其親屬，包括配偶、父母或配偶父母等持有已生效租約，並申報買家（或其中一位）為首置人士，即可獲樓價3%現金回贈。項目本月已售出6伙，迄今累沽280伙。
星星地產銷售及市場推廣董事總經理李平山預期，下半年私人住宅租金趨升，是次推出的應援計劃為首次置業人士提供現金回贈，已相等於接近1年租金總值，具有相當吸引力。
該盤推售單位實用面積294至806平方呎，折實價392.19萬元至1,378.35萬元，呎價11,318元至17,101元（包含「4分鐘行到朗屏站」限時折扣）。
利奧坊·首隅加推26伙
另一邊廂，恒地（0012）旗下旺角利奧坊·首隅昨加推26伙，發展商並修訂價單，將每項付款方法中的第2期5%樓價，由簽臨約30天內延長至60天內支付。
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，加推單位實用面積260至351平方呎，涵蓋1及兩房戶，扣除最高8%折扣，折實價454.6萬元至747.2萬元，折實呎價17,487元至22,371元。
韓家輝稱，該盤將於周日（14日）發售12伙，包括9伙兩房及3伙1房戶，實用面積260至353平方呎，折實價454.66萬元至747.22萬元，折實呎價17,487元至21,168元。
此外，恒和集團（0513）旗下恒和地產位於長沙灣昌華街1號的現樓新盤恒珀，上周五（5日）修訂價單，提高折扣優惠至30%，變相減價17%，新價單昨日生效。市場消息指，昨售出約16伙。
該盤6月中公布首張價單共30伙，折實平均呎價18,754元，並於同月22日發售，惟開售逾兩周仍未開齋，上周五修訂價單，新增折扣優惠，包括將上限4.25%的代繳印花稅優惠，劃一改為3%印花稅折扣，另設有6%暑期優惠折扣及5%升級置業折扣，總折扣率由原先16%增至30%，折實平均呎價亦下調至15,629元，減幅16.7%。
