業主平賣套現 低估價一成
近期二手交投氣氛平平，部分業主願意平賣套現或止蝕離場。地產代理表示，將軍澳業主主動減價求售，個別屋苑成交價低過銀行估價近一成。
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示，該行剛促成將軍澳中心5座低層A室交易，單位實用面積465平方呎，兩房間隔，坐向西南。據悉，原業主以700萬元放盤約2個月，近期獲外區上車客洽詢。買家心儀單位景觀開揚，全屋附企理裝修，故睇樓即日決定承接單位自住。經議價後單位最終以618萬元易手，折合實用呎價13,290元。成交價較銀行估價681萬元低9.3%。原業主持貨約2年，是次轉手賬面虧蝕182萬元，或22.8%。
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉表示，該行剛促成新都城1期3座中層B室交易，單位實用面積364平方呎，兩房間隔，坐向東北。據悉，賣家開盤叫價550萬元，放盤約2個月後獲區內上車客洽詢，買家一直有意物色港鐵上蓋物業，並且心儀單位間隔實用，景觀開揚，故即睇即決定承接單位自住，議價後以505萬元成交，折合實用呎價13,874元。原業主持貨約8年，是次轉手賬面賺37萬元。
美聯物業將軍澳將軍澳站分行助理營業董事冼國章表示，該行新近促成將軍澳都會駅1期5座中層H室交易，單位實用面積888平方呎，四房間隔，內籠企理。據悉，業主於上手租客的租約完結後以1,450萬元放售單位，其後獲區內換樓客接洽，最終議價112萬元後以1,338萬元售出，折合實用呎價15,068元。原業主是次轉手賬面獲利568萬元。
世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，一名區外買家成功以396萬元自由市場購入將軍澳居屋康盛花園二座中層M單位，實用面積592平方呎，單位企理裝修望開揚山景。據報，業主本年3月以連補地價430萬元放盤，最終獲業主一口價減價34萬元，成功以396萬元沽出，折合實用呎價為6,689元。原業主賬面獲利198萬元。
日出康城兩房戶止蝕離場
美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康表示，該行剛促成日出康城MALIBU 3B座低層D室交易，單位實用面積546平方呎，兩房間隔。據悉，買家為上車客，心儀屋苑樓齡新，故決定加快入市步伐。而業主則見樓市前景難料，故決定及早止蝕離場，雙方議價後單位以700萬元轉手，折合實用呎價12,821元。原業主持貨約6年，是次轉手賬面虧蝕78.8萬元。
