政府租契自動續期 業主「鬆一口氣」
【大公報訊】記者劉碩源報道：《政府租契續期條例草案》上周五生效，新訂立的《條例》簡化地契續期方式，能有效率處理由2025年起陸續到期的大量地契。條例生效首日，已有合共376個地段獲得續期。甯漢豪指，簡化安排有助維持業權人和投資者的信心，有業主對無需任何行動便可以完成地契續期，感到「鬆一口氣」。
根據新訂立的《條例》，地政總署署長會在每批地契到期前六年，刊登「續期公告」為地契續期，業權人毋須簽立新地契，地契下原有的產權負擔、權益及權利亦會順利過渡。《條例》生效首日，地政總署已刊登首份「續期公告」，涵蓋當日至2030年年底到期的地契，合共376個地段，全部獲得續期。
商界：切合吸引投資者需要
發展局局長甯漢豪昨日在網誌中表示，新法例能有效率、有秩序地處理由2025年起陸續到期的地契。簡化的續期安排體現了「一國兩制」實踐行穩致遠，為香港長期繁榮穩定提供堅實保障，有助維持業權人和投資者的信心，締造更好條件讓特區政府全力拚經濟、謀發展、惠民生。
《條例》廣泛受到業界歡迎。網誌中引述，蘭桂坊集團主席盛智文對政府制定《條例》表示歡迎，認為新法例展現了政府致力減少繁複程序，為公眾和企業帶來便利，切合企業蓬勃發展和吸引新投資者的需要。而香港銀行公會主席銀行代表、滙豐香港區首席法律顧問吳倬文表示，對銀行業界來說，清晰明確的地契續期安排，對按揭管理業務尤其重要，認為《條例》明確訂明原有地契的產權負擔及權益，以原狀過渡，免卻業主與銀行商討把按揭由原地契轉移到新地契的繁複程序，減省對銀行及業主的困擾。
位於中西區的寶翠園，是《條例》下首批獲得續期的屋苑之一，其業委會第11屆主席及第6-8屆委員張玉蘭表示，在新續期機制下，業主毋須與政府訂立任何文件，而物業按揭、大廈公契、業主立案法團及業委會，亦會順利過渡而不受影響。她形容這是一個喜訊，相信大部分業主感到高興並「鬆一口氣」。
