沙頭街道城市更新 住宅具升值力
深圳是一座充滿活力的大都市，蘊含無限商機。位於福田區核心地帶的沙頭街道，交通便利，匯聚眾多優質資源。隨着城市更新的推進，居住環境更宜人，樓盤增添升值潛力，多個高品質項目如中信城開·紅樹灣、新天·石廈銘苑等，以精湛的建築設計、優越的地理位置和完善的配套設施，吸引大批買家和投資者的目光。\大公報記者 毛麗娟深圳報道
沙頭街道位於福田區西南部，南臨深圳灣，與香港元朗隔海相望。沙頭街道以現代服務業為主導，有大批金融機構、貿易公司和科技企業，聚集大量高收入人群，不僅為區域經濟發展注入了強勁動力，也使沙頭街道成為深圳重要的經濟中心之一。這種多元化的產業結構，不僅增強了區域經濟的穩定性和抗風險能力，也為居民提供更多的就業機會和職業發展空間。
交通便利 地鐵線連接各區
片區交通網絡發達，有地鐵7號線上沙站、沙尾站等，該條地鐵線連接深圳各個重要區域，使得沙頭街道成為市內重要的交通樞紐之一。此外，沙頭街道鄰近多個重要基礎設施，如深圳會展中心、福田高鐵站等，為商務人士開展活動提供了便利。
沙頭街道環境優美，擁有得天獨厚的自然環境，紅樹林自然保護區、福田體育公園等為居民提供優質的休閒場所，這些綠色空間不僅提升區域的生活品質，也符合現代人追求健康的生活方式。
樓盤每平米均價11.3萬
片區有高端樓盤，也有相對親民的住宅，樓價存在一定的差異，沙頭片區樓盤最新每平米均價約10.5萬元（人民幣，下同、約11.3萬港元）。樂有家沙頭片區置業經理馮飛建議，沙頭片區的新盤，有福田紅樹林公園東側的中信城開·紅樹灣，主力戶型單位面積由79至143平米，每平米均價約9.9萬元；位於石廈四街的新天·石廈銘苑，提供面積72至138平米單位，間隔由兩房至四房不等，每平米均價約10.7萬元；位於沙嘴路東面的綠景尚悅府，享深圳灣一線海景，單位面積110至143平米，每平米均價約10.5萬元。
圍繞城市品質建設，沙頭街道加快城市更新步伐。片區正在打造文化創意園、泰然工業區第一城市更新單元二期項目和車公廟杜邦項目清拆工作，釋放發展活力，片區將建設一幢不超過360米的超高層建築，功能定位為商業、辦公及酒店，打造成為沙頭街道乃至福田區的新地標。
馮飛判斷，沙頭街道的城市更新將為周邊置業居民帶來多方面的好處，包括居住環境的改善、房產價值的提升、生活便利性的增強、社區安全性的提高，以及文化和教育資源的豐富等。
