大廈維修超3萬 增業主投票門檻
現行的《建築物管理條例》一直存在法律漏洞，對圍標行為監管不足。立法會昨日通過新修訂的條例草案，規定每戶維修費超過3萬元的工程，必須由最少5%的業主或100名業主（以較少者為準）親身到場投票通過，以提高業主立案法團運作的透明度和問責性，以及加強阻嚇力。同時，條例規定沒有妥善保存一些關乎建築物管理的文件，需負上刑事責任。新條例將於刊憲後一年、即明年7月13日起實施。
立法會議員李慧琼表示，過往不少法團糾紛來自授權票，她認為是次修訂未能解決圍標及授權票的問題，促請政府加快研究。立法會議員盧偉國表示，法團組織對文件的保存及處理當然應該有要求，但他擔心法律條文寫得越複雜，其中出現「處罰」字眼越多，或會適得其反，引發大量法團委員辭職，導致法團解散，有違改善整體法團管理的初心。
民政及青年事務局局長麥美娟表示，明白條例並無涵蓋所有議題，政府會先易後難逐步處理，在條例通過後立即跟進。她強調，政府絕對不會容忍圍標等影響業主權益的行為，局方會聯同執法部門處理。
