「以價換量」帶動 滬穗樓市成交環比增逾三成
內地多家機構監測數據顯示，在「517」樓市新政提振之下，北上廣深等一線城市的樓市正呈現復甦態勢，其中二手房市場「以價換量」，交易活躍度明顯上升，上海、廣州成交套數環比增長甚至達到三至四成。但同時，新房市場仍持續低迷。據北京市住建委網簽數據統計，6月份全市二手房網簽14,987套，比上月漲12%，同比去年6月上漲29.1%。這意味着6月北京二手房成交量超過3月份「小陽春」，創15個月新高。機構數據也表明，四大一線城市的二手房呈現出同環比均升的態勢。
中指研究院數據顯示，6月1至25日，北京、上海、深圳的二手房成交套數分別為14,987套、26,237套、4,172套，環比分別上漲12%、40.7%、5.27%；同比分別漲29.1%、113%、71.0%。廣州市房地產中介協會數據則顯示，6月份廣州二手住宅網簽宗數達到10,456宗，成交面積為105.92萬平方米，環比分別大幅增長33.4%和34.13%。
雖然成交回暖，但當前市場仍呈現出明顯的「以價換量」特徵。麥田房產的最新報告指出，其覆蓋的樓盤6月二手房成交均價環比下降1.4%，二手房議價空間環比5月擴大0.2個百分點，議價空間仍處歷史高位。
新房成交續低迷
另據中指研究院數據，6月1至25日，北上廣深的新房成交套數分別環比增長20.7%、26.6%、47.8%和45.7%，但北京、上海和深圳的新房成交套數同比分別下跌32.1%、23.2%和4.0%，僅廣州的新房成交同比增18.4%。
