放盤不足半日 筍盤閃電沽
二手樓市繼續以減價盤主導，當中更不乏蝕讓個案。地產代理表示，地處交通方便及間隔四正屋苑，放盤不足12小時就閃電沽出。
中原地產杏花邨第二分行資深分區營業經理鄭俊輝表示，分行新近促成柴灣新翠花園3座高層G室交易，單位實用面積533平方呎，三房間隔，叫價580萬元，放盤不足12小時即獲買家洽購，最終以558萬元閃電成交，實用呎價10,469元。新買家為同區換樓客，已睇樓一段時間，心儀新翠花園位處地鐵上蓋，間隔四正，得知上址放盤便立刻約看，即睇即買。原業主持貨約37年，是次沽出賬面獲利513.4萬元。
中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示，中原最新促成日出康城2C期領凱交易，單位為10座高層RA室，實用面積672平方呎，三房套間隔，單位坐向西南方，望清靜內園景，原以750萬元放售，買賣雙方議價後即以700萬元成交，實用呎價10,417元。新買家為外區客，鍾情日出康城交通及生活方便，是次遇上上址一見傾心，有感單位位處極高層，景觀開揚，加上內籠企理，議價後即拍板入市自用。據悉，原業主持貨10年，是次沽貨賬面獲利178萬元。
中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示，該行新近促成萬景峯3座高層C室交易，單位實用面積821平方呎，三房套間隔，景致開揚，並附帶雅致裝修，叫價1,560萬元，獲換樓客垂青，心儀單位有裝修，議價後共減70萬元，即以1,490萬元成交，實用呎價18,149元。原業主持貨約5年，賬面蝕60萬元。
中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，剛促成沙田富豪花園E座中層C室交易，單位實用面積831平方呎，三房套間隔，去年11月開價約800萬元，其後減至730萬元，日前買家議價後即以700萬元易手，實用呎價8,424元，累減100萬元。新買家為換樓客，見單位價錢合理，間隔合用，即把握機會入市單位自住。
環海·東岸一房蝕31%沽
中原地產中九龍環海東岸分行高級分行經理葉文浩表示，該行最新促成土瓜灣新晉屋苑環海·東岸1A座高層H室交易，單位實用面積322平方呎，一房間隔，單位坐向東南方，望開揚海景，最新以545萬元成交，實用呎價16,925元。新買家首次睇樓即一見傾心，因單位高度高於旁邊屋苑，景觀十分開揚，隨即決定購入作新居。據悉，原業主持貨5年，是次沽貨蝕讓248.4萬元，蝕幅高達31%。
