尚逸七一賣65伙 連錄「一客兩食」
以送一個177方呎單位抽獎招徠、累收近800票的大鴻輝集團旗下西營盤尚逸昨日發售首輪81伙，發展商公布指，項目最終售出65伙，銷售率80%，當中兩房單位全數沽清。據悉，至少有5組大手客各購2伙，發展商正積極部署加推單位。◆香港文匯報記者 梁悅琴
尚逸提供161伙，而昨日發售的81伙，涵蓋開放式至三房戶，面積213至492方呎，折實價380.9萬至1,258.6萬元。發展商在上午先供大鴻輝組及S組揀樓，當中供員工認購的大鴻輝組售出2伙、大手客S組售出14伙，下午為A組客揀樓。
中原：投資客佔約五成
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行於S組時段錄得5組客人各購入2伙，其中一組客斥資逾1,215萬元購入1伙兩房及1伙開放式單位作投資用。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，由於項目首批訂價具競爭力，年輕客比例超過一半，投資客亦佔約五成，預計項目落成後呎租約75至80元，租金回報率約4厘。
其他新盤成交方面，宏安地產旗下旺角Larchwood昨獲一組大手客連掃4伙。總結6月30至7月1日合共三天香港回歸27周年紀念日連周末假期，全港新盤合共售出約105伙。
陳永傑指出，根據一手銷監網資料統計，6月一手成交不足700宗，屬「撤辣」後按月新低，今年上半年，一手成交逾8,800宗，是去年全年成交的82%，較去年下半年更高出98%。7月將有全新大盤開售，預料發展商為求去貨，開價將相當吸引，預料全月一手成交可達1,000宗。
七一三天假 二手表現好
二手交投亦見回升。中原地產十大屋苑於剛過去的周六日錄9宗成交，按周急升125%，連同7月1日則合共錄12宗成交，零成交屋苑由7個減至3個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，二手業主願意擴大議幅，加上本周末天氣好轉，買家出動睇樓，令二手成交表現則稍為回勇。
香港置業行政總裁馬泰陽亦表示，剛過去的三日不乏買家趁機會在二手市場尋寶。據該行分行截至昨午3時統計，十大二手指標藍籌屋苑3日共錄約13宗買賣成交，單計周六日則錄12宗成交，較上周飆升約5倍，並創14周新高。
