四大名校網租樓 留意地區分界線
每年6月小學統一派位公布結果當日，各大傳媒都爭相採訪獲派傳統名校的幸運兒，父母為了把子女送進心儀學府，孟母三遷例子比比皆是。然而，本港四大熱門小學校網（11、12、34及41區）的屋苑樓價偏高，家長為求以低成本增加入學機會，租樓是其中一個方法。趁暑假租賃旺季來臨，《大公報》為讀者搜羅四大名校網的高性價比放租盤，並邀得區內代理拆解名校網租盤分界，以免一街之隔租錯校網。\大公報記者 林惠芳
中西區11校網 租盤縮至500個 租金年升半成
中西區11校網共有16所小學，一直受家長歡迎，校網內著名小學包括嘉諾撒聖心學校、英皇書院同學會小學、英皇書院同學會小學第二校及聖公會呂明才紀念小學等。同時，區內雲集多間名牌中學，除了英華女學校及英皇書院等資助中學外，還有聖保羅男女中學及聖保羅書院等直資學校，躋身11校網可謂「近水樓台」，方便子女將來升讀就近中學及大學。
11校網涵蓋中環、上環、西營盤、石塘咀、堅尼地城和山頂一帶，界線至薄扶林摩星嶺道，即裕仁大廈位置，超越此界線已屬18校網。換言之，踏入摩星嶺道以南為18校網，例如嘉林閣和置富花園。至於山頂道向灣仔方向的部分屬於12號校網。
中原地產高級資深區域營業董事顏燦城表示，西半山羅便臣道一帶私人屋苑鄰近多所名氣小學，入場門檻較低的租盤包括樂信臺及嘉兆臺，前者僅一伙放租，為實用面積762方呎的套三房戶，月租叫價3.8萬元。
他稱，專才家庭租樓需求上升，加上近年樓市氣氛觀望，部分家長轉買為租，令名校網租盤渴求，現時11校網租盤粗略計不足500伙，較去年少約三至四成，租金按年升5%。
雍景臺呎租42元 平過西營盤樓
隨着西港島線通車，西營盤及堅尼地城挾鐵路優勢，樓齡較新屋苑受家長租客追捧，租金續升，出現「半山樓平過地面樓」情況。例如西營盤高士台一個實用面積954方呎套三房戶，月租叫價5.3萬元，實用呎租55.6元；反觀西半山羅便臣道70號雍景臺，一個實用面積1123方呎套三房戶，月租叫價僅4.8萬元，實用呎租42.7元，較西營盤私樓低一截。
顏燦城說，推介的兩個租盤均位於羅便臣道，其中雍景臺1座低層E室三房套，實用面積1117方呎，叫租4.8萬元，實用呎租43元；另一是嘉兆臺2座低層A室三房套，實用面積812方呎，月租叫價3.6萬元，實用呎租44.3元。
