【官員有Say】收地以人為本 優化安置補償安排
政府近年因應社會需要，加快推展各個發展項目以增加土地供應。發展局局長甯漢豪昨日發表網誌表示，就涉及收地方面，發展局及相關部門採取了全方位的措施，秉持以人為本方針照顧受影響人士的需要並優化安置補償安排。
金錢補償與協調服務並行
她指出，政府的長遠目標是發展多層現代產業大樓以推動產業發展，並容納受政府發展影響的棕地作業。然而，多層現代產業大樓需時興建，且並非所有棕地作業都可以在多層大樓中營運，因此發展局以「金錢補償與協調服務並行」的政策方向，協助受影響的業務經營者。
甯漢豪引述發展局助理秘書長（地政）謝善恆指出，發展局於2018年優化了寮屋住戶的上樓及特惠津貼安排，包括引入了免經濟審查的安置選項，以及放寬搬遷津貼的申請資格；於2022年改善了土地業權人及業務經營者的特惠補償制度，將新界土地特惠補償制度由四級合併為兩級，令業權人在大多數情況下能獲得更好的補償；以及放寬「露天/戶外業務經營者特惠津貼」的資格準則及計算方法，令較大規模的業務經營者能獲得更適切的特惠津貼。該局過去數年亦提高了耕作農戶及禽畜農戶的特惠津貼額。
政府積極加強與受影響人士的聯繫，透過不同渠道提早發放資訊，增加透明度，令受影響人士能盡早得悉各項發展工程的資料，例如由地政總署設立社區聯絡服務隊，促進與受影響人士的第一身溝通；向受影響棕地作業者提供覓地規劃及地政諮詢服務等專門協助，以及物色更多合適政府土地讓他們參與短期租約投標。
地政總署助住戶安置
地政總署助理經理（清拆組）梁耀漢表示，社區聯絡服務隊會持續跟進受影響住戶情況，為他們提供協助，例如幫助他們處理安置補償申請。其中元朗朗邊寮屋區因公營房屋發展計劃於2022年底清拆，前住戶陳女士表示，在通知清拆過程中，地政總署一直提供協助，讓她按照安置政策盡快獲編配到心儀的公屋單位居住，居住環境大有改善。
發展局項目促進辦事處總監周文康表示，政府亦會物色合適的政府土地，專門讓受影響的棕地作業者參與短期租約投標。發展局已成立跨專業專隊，為覓地重置者提供規劃及地政諮詢服務。截至今年3月底，政府已協助37個受政府項目影響的棕地作業經營者取得規劃許可，當中包括受古洞北/粉嶺北新發展區、洪水橋/厦村新發展區和元朗南發展區項目影響的經營者。
另外，政府亦容許受影響農戶優先申請租用位於古洞南的農業園，進行現代化及商業化作物生產。第一期的農地已悉數分配予受政府發展項目影響的農戶，當中包括受古洞北/粉嶺北新發展區及其他政府發展項目影響的農戶。政府正規劃及籌備農業園第二期首階段的工作，預計工程最快可於明年內展開。 ◆香港文匯報記者 費小燁
