合隆工廈獲批強拍 底價7.28億
【大公報訊】會德豐地產兩年前為所收購黃竹坑合隆工業大廈向土地審裁處申請強拍令，日前獲批，強拍底價為7.28億元。該幢工廈位於黃竹坑道52號，現樓高13層，地下有7個停車位，樓齡超過50年。會德豐地產現已持有約85%業權，剩餘3個業權未能成功統一。該公司在2年前申請強拍，曾兩度出價，其中於去年底的第2次出價，較前年的出價下調約6%至26%。該廈的發展地盤面積約7830方呎，作工業或商業的重建地積比率達15倍，即可建樓面約11.74萬方呎。
另外，新世界於2020年底透過強拍程序，統一北角皇都戲院重建項目業權後，按法例規定，須在6年內完成整個重建。發展商申請將項目的完工時間延長一年，土地審裁處接納發展商的延期理據，批准項目可以由2026年11月，延至2027年11月完成。
