西營盤尚逸低開 呎價8年最平
高息環境持續，再有市區單幢新盤低開搶客。樓花期長約18個月、大鴻輝集團旗下西營盤尚逸昨公布首張價單共50伙，折實平均呎價19,619元，為同區於2016年開價的瑧璈首批折實平均呎價約18,000元後的8年開盤新低呎價，213呎迷你單位折實380.9萬元入場。
與此同時，發展商更送出該盤1伙面積177平方呎，價值400萬元的單位作抽獎。大鴻輝集團執行董事曹展康形容是次屬「得一想二價」，項目將於今日起對外開放示範單位及收票，最快7月1日展開首輪銷售。
大鴻輝集團物業總監彭偉雄指，買家選用任何即供付款計劃， 只要滿足於明年1月17日前付清樓價的要求，便合資格參加抽獎。如果買家是選擇建期付款計劃，則除需要滿足明年1月17日前付清樓價要求，亦需要放棄提前付清所有樓價之現金回贈，方合資格參加抽獎。參加抽獎人士有機會獲得價值約400萬元、面積177平方呎的單位，抽獎將於明年2月4日進行。
尚逸首張價單共50伙，面積213至492平方呎，涵蓋開放式至兩房戶。
較鄰近貨尾平近三成
中原地產西半山首席營業董事李巍表示，尚逸首批單位折實平均呎價亦比鄰近新盤貨尾有近三成折讓，加上項目鄰近香港大學，料吸引不少學生租盤，從而受投資者追捧，租金回報預計有5厘。
另外，五礦地產旗下油塘蔚藍東岸新增「0壓力」現金回贈，發展商會於簽署臨時買賣合約的日期起計的第30日後，提供相等於樓價5%金額之回贈予買家，名額10個。換言之，買家變相等於零首期上車。
