NOVO LAND 第3B期周六發售首輪160伙
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新地旗下屯門NOVO LAND 第3B期昨再原價加推80伙，並落實於本周六發售首輪160伙。新地代理總經理陳漢麟表示，本周六發售160伙的折實平均呎價11,854元，涵蓋2伙開放式、39伙一房、95伙兩房及24伙三房戶，現金付款折實價298.7萬至846萬元，折實呎價11,102至12,796元。根據銷售安排顯示，買家將分為A、B兩組揀樓，當中A組買家需購買至少1伙三房單位，或2至6伙任何戶型的單位，而B組買家則可購入最多4伙。
他指，該盤於本周四晚上8時截票，截至昨天累收逾4,000票，目前入票客源中以用家為主，佔約70%，投資者佔約30%。此外，日前新增180日付款方法會適用於已公布的首三張價單，此付款方法享有180日成交期，最高折扣率達17.425%， 比現金付款計劃(90日成交期)最高折扣率15%為多。
累收逾4000票 原價加推80伙
至於昨日加推80伙，實用面積由297至697平方呎，涵蓋32伙一房、26伙兩房，以及22伙三房，全屬高層單位，折實平均呎價12,206元，屬原價加推。單位折實價370.26萬至848.21萬元，折實呎價11,735至12,796元。他續稱，NOVO LAND屬剛性需求盤，過往推售4期銷情理想，且區內新盤供應不多，吸納不少區內外買家，相信適當面積尺寸的上車盤絕對可以吸納用家；近期租金指數仍然上升，租金回報穩定，加上加拿大、歐洲等國家及地區開始減息，市場憧憬減息周期已經開始，物業保值能力和吸引力會更大。
另一邊廂，大鴻輝集團旗下西營盤尚逸昨天上載售樓書 ，最細單位實用面積僅177平方呎。大鴻輝物業總監彭偉雄表示，該盤將於48小時內公布首張價單及開放示範單位，售價將參考同區一手及二手單位，又指同區部分樓盤呎租達80元或以上，該盤租金回報預料約4厘， 部分單位更有機會逼近5厘，適合投資者。
西營盤尚逸最細177呎 明開價
該盤提供161伙，實用面積177至666平方呎，涵蓋開放式至三房戶，主打一房戶佔89伙。其中全盤面積最細的單位，為5樓C室，面積僅177平方呎，屬開放式戶型，備有39呎平台，追平同區AVA 128的紀錄，屬區內面積第二細的一手單位，而西區一帶面積最細一手戶在翰林峰，其開放式戶只有174平方呎。
另外，5樓A室實用面積351平方呎，兩房一套間隔，外接418平方呎平台，屬「平台大過屋」設計。最特別之處是屬雙平台設計，其中一個由客廳連接，另一個則位於毗鄰同層D單位的電訊及廣播設備室旁邊，並由走廊連接，與所屬單位有一段距離。
青衣明翹匯獲家族客購2伙三房
新盤成交方面，佳明旗下青衣明翹匯獲一組西九龍家族客以3,060.2萬購入2伙三房一套單位，單位分別為2A座28樓A室及32樓A室，實用面積755及754平方呎，成交價分別為1,514.4萬及1,546.1萬元，呎價分別為20,058元及20,505元。
