逾半特色商戶擬回遷龍城
市建局「融合策略」見效 下月8日前可交意向書
市建局在推展九龍城衙前圍道／賈炳達道發展計劃（衙前圍道項目）過程中，應用了「融合策略」的市區更新模式，透過重建再結合活化及地區營造的工作，呈現新舊融合後充滿活力的地區面貌。市建局行政總監韋志成昨日表示，區內店舖經營者對過渡經營安排或回遷方案的反應正面，逾半數「街市食品店舖」及「潮泰食品及餐飲店舖」營運者初步指有意回遷龍城區繼續經營。他們可於下月8日前，向市建局提交「參加搬遷計劃意向書」，表達參與回遷或過渡經營安排的決定。◆香港文匯報記者 費小燁
韋志成昨日發表網誌表示，市建局團隊於上月中合共舉辦了15場簡介會，分別向衙前圍道項目範圍內的特色店舖營運者詳細講解設計方案、過渡經營安排及回遷方案的細節，供他們考慮。
過渡經營選址租金水平受關注
其中，逾半數「街市食品店舖」營運者表示有意回遷，盼將地區情誼傳承下去；亦有營運者希望藉着回遷安排，將地區特色傳承予下一代。另有約30%營運者因年邁打算退休，或受近期整體經濟環境改變而計劃結束生意，因而不選擇回遷至新發展項目。剩餘小部分營運者則需要多點時間考慮，未有決定。
韋志成指不少營運者關注商舖過渡經營安排的選址、面積大小、周邊配套和租金水平等。售賣鮮貨、乾貨和食材等店舖的經營者大多希望能像現時一樣，在過渡經營期間能集中在九龍城街市周邊一帶經營，繼續方便在街市買餸的市民到他們的店舖選購食材，以及能夠提供方便商戶上落貨的設施和位置。
市建局對此會從兩方面作出配合：一方面，已預留面向衙前塱道和南角道部分臨街地舖，供相關營運者在過渡期間經營，該選址與現時九龍城街市僅一街之隔，即使街市最快於2031年遷往在賈炳達道公園新建的政府聯用大樓後，過渡經營選址的店舖亦同樣毗鄰新街市。
另一方面，市建局將與相關政府部門探討在過渡經營方案選址向南角道的一面，增設臨時停車場和上落貨區的方案，以照顧營運者上落貨，以及驅車前往「龍城」區購買食材的市民對泊位的需要。
盡力制定方案減工程影響
「潮泰食品及餐飲店舖」的營運者亦有逾半數初步表示計劃回遷，當中大部分選擇回遷至啟德道／沙浦道發展項目，主要是認為該項目的商業部分較衙前圍道項目早落成，可盡早遷至該處復業。亦有營運者表示，沙浦道項目將有行人隧道連接至啟德發展區，有望增加人流、帶動小區經濟。
至於為泰潮社群提供服務的地區組織或機構，韋志成指出席簡介會的營運者認為，及早另覓永久處所為社群提供服務較切合服務的需要，因此現階段並無參與回遷安排的打算。
韋志成表示，往後仍有一系列後續跟進工作，包括當營運者遷到過渡經營安排地點營運後，需研究分階段開展周邊的路面工程、地下管道鋪設及交通改道建議等，市建局團隊將盡力制定方案，盡力減少工程進行期間對商戶的影響。市建局亦會研究在過渡經營安排地點附近，設置垃圾收集處並加強清潔，以保持地區環境衞生。
