四大核心區商舖空置率跌
特區政府致力推動盛事經濟,加上中央擴大個人遊計劃,中原(工商舖)資料顯示,5月份四大核心消費區(中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀)商舖空置率均下跌。
期內,中環及尖沙咀空置率分別為6.78%及8.05%,按月跌1.58個百分點及0.81個百分點,銅鑼灣亦降0.6個百分點至4.96%。按年比較,銅鑼灣改善幅度最大,跌6.25個百分點,中環亦減4.42個百分點。
個別地區租金穩步升
中原(工商舖)商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵指,本地市民和訪港旅客消費模式改變,對零售消費行業帶來挑戰,但隨着接待能力恢復,加上政府推動盛事經濟、增加具本地特色旅遊景點,以及內地增加8個個人遊計劃適用城市,料可提升商戶開業信心,商舖空置率及租務有望持續改善,料個別地區租金水平穩步上揚。
此外,上月錄356宗商舖租務成交,按月增一成,成交額錄3,844萬元,按月升兩成。