劏房最低面積將參考7至10平方米等建議
香港文匯報訊（記者 王僖）「解決劏房問題」工作組將於今年8月向香港特區行政長官李家超提交報告，香港特區政府房屋局局長何永賢昨日在接受電台訪問時表示，工作組早前與學者及不同團體會面，參考劏房最低面積約7平方米至10平方米等建議，再一併考慮高度限制、通風及衞生環境條件等因素，取締不合規劏房。她強調，在過程中不會令住戶流離失所，而是會按部就班、有策略，分優次取締和安置。
設寬限期按優次執法
何永賢透露，工作組會先將收集到的意見歸納為一套最低標準作內部討論，未決定如何設最低標準，但強調必須立定解決劏房問題的決心，否則永遠不會有解決的一日，而大家對取締劏房過程無須太擔心，「部分劏房修正工作未必複雜，就算需要繁複更改，都會予以時間登記並設寬限期按優次執法，而非一刀切全部大小問題一次過即時解決。取締惡劣劏房相關的時間表，工作組會在提交予特首的報告中提出。」
被問到設立最低標準後會否令合規劏房租金進一步上漲，何永賢說：「現時約80呎至100呎的劏房，租金都高達7,000元，很不合理，相信當有更好的選擇，巿場就不會有人需要這種產品（貴租劏房）。」
在安置惡劣劏房住戶方面，她表示：「取締惡劣劏房同時，傳統公屋供應量會增加，可以滿足未來10年需求，其間還有過渡房屋及簡約公屋讓居民選擇。」
入住簡約屋不影響公屋輪候次序時間
簡約公屋本月24日開始接受申請入住，何永賢表示：「首批簡約公屋將以計分制分配，考慮的因素，包括居住環境是否惡劣、申請人的身體情況、家庭成員會否有長者或小童，以及會否選擇新界或擴展巿區等。」她相信獲批入住簡約公屋的住戶，大約兩三年就可獲分配傳統公屋，「選擇入住簡約公屋，並不影響傳統公屋輪候次序和時間。」
目前，元朗及牛頭角簡約公屋項目中，3人至5人的大單位少於三成，何永賢解釋，根據2021年有關劏房的調研數據，香港約七成劏房戶居住1人至2人單位，住在3人至4人或以上單位的劏房戶只佔三成，局方是按照這個比例，再配合現實環境設計簡約公屋面積，期望能針對性解決問題，「簡約公屋小單位、140多呎那些，是1人至2人單位。兩人也是家庭的組成部分，例如是單親帶着個小朋友。」
被問及單身人士會否較難成功申請，她表示香港社會結構以家庭為重心，有長者或有小童等，所以公屋以家庭為核心設計。單身人士都可以申請，按其居住環境等亦有機會加分。
