西環吉喆首日賣出逾半單位

  上海商業銀行附屬公司發展的西環堅尼地城吉席街33號吉喆,昨發售首輪81伙,包括78伙以價單形式發售及以招標方式發售3伙3房戶。市場消息指,截至傍晚6時半,以價單形式售出44伙。以招標方式售出2伙,合共46伙,佔可售單位逾五成。

  吉喆昨以價單形式發售78伙,實用面積由211至524平方呎,涵蓋開放式至兩房,扣除最高1%折扣,折實價388.8萬元至1,468.2萬元,折實呎價18,405元至28,020元。至於透過招標售出2伙3房戶,其中1伙為高層A室,實用面積1,012平方呎,成交價3,196萬元,呎價31,581元;另一伙為高層B室,實用面積821平方呎,成交價2,458.6萬元,呎價29,946元。

  該盤獨家代理美聯物業住宅部行政總裁布少明指出,吉喆位處名校網,投資客比例較一般新盤略高,約佔50%。預計項目落成後呎租達80元,租金回報率約4厘。是次內地客佔比約40%。

  另一邊廂,新地(0016)旗下屯門NOVO LAND第3B期日前公布首批154伙,折實入場價298.7萬元起,昨日對外開放示範單位,新地代理總經理陳漢麟表示,將視乎收票情況,盡快考慮加推。

  何文田隆敍上樓書

  此外,由本地黃氏家族持有的何文田太子道西296號隆敍昨突擊上載售樓書,項目為1座18層高住宅大廈,提供45伙,涵蓋兩房至4房,實用面積680至2,296平方呎,其中9伙為連平台特色單位,各連61至411平方呎平台,當中15及16樓各設2伙複式單位。項目提供43個住宅車位。