萊坊料樓價今年跌半成
特區政府2月底取消樓市辣招，萊坊昨表示，今年新建私人住宅落成量料見20年新高，考慮到本港住宅供應充足，息口仍未回落，加上撤辣利好作用逐漸減退，估計本港樓價今年最多跌5%。
萊坊高級董事，大中華區研究及諮詢部主管王兆麒預期，今年一手和二手交易微升到4.8萬至5.3萬宗，其中新盤銷售佔35%。海外專才帶動住宅租賃需求，令住宅租賃市場表現強勁，料一般住宅租金升5%至8%，豪宅租金則升3%至5%。
樓市受高息拖累
王兆麒稱，由於受經濟不景氣及高息等因素拖累，相信香港下半年樓價走勢反覆向下，但跌幅收窄，全年樓價走勢呈「鈍角形」，貨尾量要再減少8,000至1萬伙後才有利樓價反彈。
此外，香港地產建設商會執行委員會主席梁志堅表示，目前樓價穩定，能確保金融體系健康發展，希望政府不會再採用行政手段扭曲市場運作。
梁志堅又稱，政府落實全面撤銷辣招，令房地產市場鬆綁，帶動其他行業重拾增長動力。
