劈價又蝕讓 買家速入市
樓市氣氛向好，剛需買家加速入市。地產代理表示，將軍澳近日劈價及蝕讓盤湧現，由於區內屋苑周邊配套完善，吸引買家紛紛趁機入市。
中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行經理關偉豪表示，該行新近促成日出康城5期MALIBU 2A座極高層C室交易，單位實用面積約454平方呎，兩房間隔，以648萬元易手，實用呎價14,273元。原業主持貨約6年，賬面蝕讓182萬元。
中原地產將軍澳康城第二分行分區營業經理何文俊表示，分行最新促成日出康城LP6 5座中層E室交易，單位實用面積316平方呎，一房間隔，單位放盤多時，最初開價700萬元，現大幅減至406萬元易手，折合實用呎價12,848元。新買家議價後感十分吸引，考慮片刻即決定入市作新居之用。原業主持貨快將6年，現沽貨賬面蝕讓85萬元。
中原地產將軍澳都會駅分行經理張朗霆表示，分行最新促成維景灣畔3期17座中層A室交易，單位實用面積516平方呎，兩房間隔，最新以700萬元易手，實用呎價13,566元。新買家為同區客，鍾情單位景觀尚算開揚，該座數亦較近港鐵站，出入更方便，考慮片刻即決定入市自用。
孝順仔買樓與父同住
美聯物業將軍澳天晉匯分行首席高級營業經理羅定康表示，該行剛促成一宗將軍澳蔚藍灣畔3座中層C室交易，單位實用面積約490平方呎，兩房間隔。原業主最初以750萬元放盤，其後因應市況減價至680萬元，近期獲區內客洽詢。買家心儀屋苑周邊配套完善，單位間隔實用，景觀開揚，故決定「Full Pay」承接單位與父親同住，議價後以638萬元成交，實用呎價13,020元。
美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華表示，該行剛促成一宗日出康城5期MALIBU 1A座低層C室租務成交，業主放盤不足1日，獲區外客「即睇即租」，以月租18,000元成交。單位實用面積459平方呎，兩房間隔。租客為中環上班族，相較港島老牌屋苑，更鍾情MALIBU樓齡新簇，會所設施齊備，故決定承租單位，折合實用呎租39.2元。
