NOVO LAND一年跌價15%
3B期首批入場價298萬 平絕今年新盤
市場對美國減息時間意見分歧，加上多個新界西北區新盤部署登場，發展商繼續劈價賣樓。新地（0016）旗下樓花期約1年的屯門NOVO LAND第3B期昨公布首張價單共154伙，折實平均呎價11,598元，較去年5月推出第2A期首批折實平均呎價13,598元低約15%，更平絕NOVO LAND已推售期數，252平方呎開放式戶折實入場298.77萬元，亦為今年入場門檻最低新盤，項目周五（14日）起收票。
新地副董事總經理雷霆形容，是次為「無敵貼市價」，集團一向以市價推盤，今期單位與上期座向及景觀有別，相信會受市場接受。
他又指，政府為樓市撤辣效果顯著，過去3個月一手及二手交投理想，料上半年一手交投達9,000宗，為近年高位。此外，本港輸入人才計劃成功，中小戶租金理想，雖然近期成交稍回落，相信樓市只是回氣再上，如下半年本港減息，復甦步伐會更快。
發展商提供最高125%貸款
新地代理總經理陳漢麟指，首批單位提供10伙開放式戶，10伙1房戶，114伙兩房戶及20伙3房戶，面積252至543平方呎。項目提供兩項付款方法，其中，現金付款計劃，可獲最高折扣15%，折實價298.77萬元至634.01萬元。選用靈活付款計劃可獲折扣率8.5%、3.75%樓價印花稅直送及3%特別現金回贈。
發展商新增「King's Key S+ 125」樓按貸款，金額最高達現有物業樓價125%，計劃與以往新地曾為元朗PARK YOHO推出的King's Key貸款計劃相似，但今次按揭成數提高至新購物業樓價125%，貸款期36個月，息率3.68厘。
此外，買家若曾入票NOVO LAND第1及2期可獲1,000元現金回贈，若曾購入單位更可獲1%現金回贈，即使只曾租用單位亦有0.5%現金回贈。至於家族客入市更可按購買單位數目及戶型兼獲15,000元至1.5%現金回贈。
此外，若個人名義買家於簽臨約前1年曾居於廣東省（住址業主須為買方或其配偶、或曾居新地於1990年或以後落成的發展項目、或曾居住於屯門區、元朗區、荃灣區或葵青區，或從事指定工作）可獲3,000元現金回贈；1房至3房戶個人名義買家若於指定期限結婚或生仔可獲5,000元現金回贈。
其他新盤方面，資本策略（0497）旗下佐敦高臨昨原價加推26伙，扣除最高15%折扣，折實價528.7萬元至984.8萬元，折實呎價19,654元至23,673元，該盤周六（15日）發售27伙。
HADDON暫售出13伙
至於累收約450票、恒地（0012）旗下紅磡THE HADDON昨晚發售首輪63伙，消息指，暫售出13伙。
