遠洋集團近39億售北京項目權益
香港文匯報訊（記者 蔡競文）遠洋集團(3377)上周五晚上公布，由於目前流動資金的狀況，該集團於頤堤港二期項目開發相關的資金方面遇到極大困難，故此向中國人壽(2628)及太古地產(1972)出售頤堤港二期項目合共64.79%權益，總代價約38.75億元（人民幣，下同）。遠洋集團預期，有關交易虧損約17.63億元。
預料蝕逾17億
頤堤港二期位於北京市大望京商圈，擬開發為旗艦級商業綜合大廈。遠洋集團解釋，受中國房地產市場下行的影響，公司面臨重大流動性壓力，難以通過慣常渠道取得融資，為改善流動性及獲得資金以滿足財務需求，公司決定為旗下資產尋找潛在買家，而頤堤港二期為規模可觀並且適合變現的物業資產之一。
遠洋集團續指，頤堤港二期的地庫及上層建築工程正在建造當中，並預計將於明年至2026年完成，由於頤堤港二期是以辦公室為主的綜合發展項目，預期該項目的未來現金流入將主要來自物業的未來租金收入。惟集團考慮到項目的情況，確保有資金支持項目的正常發展及建造以及後續運營為當務之急，出售該項目可立即收回現金資源，用於償付有關優先級債務及必要的支付義務，亦可解除該集團對頤堤港二期的未來出資義務。
