澐璟洋房3.4億成交 貴絕啟德
【大公報訊】一手豪宅屢現高價成交。華潤置地（海外）夥保利置業（00119）合作的啟德澐璟錄得首宗洋房成交，透過招標出售的VILLA 2臨海大宅，連兩個車位認購權以3.4億元成交，實用呎價73339元，售價及呎價同創項目及啟德區新高。
澐璟VILLA 2臨海大宅，位於項目前排臨海位置，實用面積4636方呎，四房四套設計，設私人入口及升降機，升降機可直達地庫兩個專屬車位樓層，私隱度甚高；大宅設計富氣派，當中位於3樓的客飯廳外接私人花園及游泳池，而5樓寢區樓層設有三個套房，大部分均享海景，6樓全層則為主人套房連步入式衣帽間設計，主人套房外連私人平台，可享維港景致；而天台更設按摩池。
發展商表示，是次成交的大宅屬於項目首間售出之洋房，整個項目僅設有6座，每座洋房均前臨維港煙花海景。項目開售至今共售出247伙，套現逾100.3億元。
吉喆加推 周三發售81伙
其他新盤方面，上海商業銀行旗下堅尼地城吉喆加推28伙，折實平均呎價較首批賣貴15%。樓盤獨家代理美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目入票反應理想，決定推出第2號價單，涉及28伙，折實平均呎價24636元，由於加推單位部分為向海及中高層戶，撇除樓層及景觀因素，實屬原價加推。樓價及呎價最低為8樓E室，實用面積約220方呎，開放式戶型，折實455萬元，折實呎價20682元。
項目同時公布銷售安排，周三（12日）首輪推出81伙，其中78伙以價單形式發售，上海商業銀行相關人士優先揀樓，接着為公眾認購時段。其餘3伙高層三房戶以招標方式發售，並於當日下午3時截標。
本周續有兩盤出擊，包括恒基地產（00012）的紅磡THE HADDON，落實周二（11日）傍晚首輪推出63伙，同日下午截票，該盤暫收近400票，超額逾5倍；新地（00016）屯門NOVO LAND第3B期，有機會周二下午開價，最快下周開賣。
另外，長實（01113）夥新地的屯門飛揚第1期，部分單位早前劈價最多30%，今日發售28伙。長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，連日查詢及參觀現樓人士反應熱烈。剛於前日啟用的會所，特別於昨日至周一（10日）舉行「初夏·調香·悅心情」工作坊，與業戶及準買家歡度端午節長周末，工作坊由專業導師教授製作保鮮花擴香瓶和擴香石，讓業戶為新居增添獨特香氣，首天吸引不少新婚夫婦及家庭客參與。
