深圳二手房成交 按年升42%
【大公報訊】深圳和廣州5月二手銷售房數據延續按月下滑。深圳住建局數據顯示，深圳5月份二手住宅成交3963套，環比下跌5%，同比上升42.1%。據廣州市房地產中介協會數據，5月（統計周期為4月26日至5月25日），廣州二手住宅網簽宗數和面積為7838宗和78.97萬平方米，環比分別下降14.13%和12.18%。
廣州新房網簽月升6%
此外，據深圳住建局數據，5月深圳新房住宅成交2009套，環比下跌14.7%，同比下跌27.9%。陽光家緣數據顯示，5月廣州新房住宅網簽套數總計5159套，按月升6.7%；5月網簽面積56萬平米，按月升4%。
美聯物業全國研究中心總監何倩茹指，5月深圳住宅市場的成交數據有所下滑符合預期，原因是2月份優化政策影響力逐漸消減，導致成交速度從4月中旬起放緩。
有別於深廣樓市表現，據北京住建委官網統計數據，5月全市二手房網簽量1.34萬套，按月增長0.2%、按年升3.1%。「現在掛牌價只要是和上一套已成交價格差不多，3天就能按照掛牌價賣出去。成交速度明顯好轉。」當地多位中介表示，近期，北京地區成交量出現了放大跡象，「以價換量」的趨勢明顯。
另一方面，58同城、安居客發布《5月國民安居指數報告》，顯示5月全國找房熱度環比上漲5%，其中，一線城市新房找房熱度環比上漲7%，購房者信心指數環比上漲5.3%。而在重點監測的65城中，24城的新房線上價格環比上漲。何倩茹也相信，隨着5月深圳進一步優化限購政策及央行頒布四項利好樓市措施，料6月份的交投有望超越3月「小陽春」行情，並創下近年備案新高。
