吉喆首推50伙 開放式389萬入場
新盤6月排山倒海般出場，上海商業銀行附屬公司發展的堅尼地城吉喆，首推50伙，折實平均呎價21380元，為中西區8年最平新盤，折實入場費近389萬元；本月最大規模新盤的新地屯門NOVO LAND 3B期擬定48小時內上樓書；恒地紅磡THE HADDON日內落實銷售安排，很大機會成為本月頭炮。\大公報記者 梁穎賢
吉喆首推50個單位，40伙為開放式戶型，一房及兩房分別有6及4伙，實用面積211至524方呎，價單定價392.7萬元至1461.1萬元，呎價18591元至27884元。發展商提供兩種付款方式，分別為90天即供及建築期付款，即供可享樓價1%折扣，折實388.8萬元至1446.5萬元，折實呎價18405元至27605元。折實平均呎價約21380元。
入場單位為7樓J室，實用面積211方呎，屬開放式設計，折實388.8萬元。至於呎價最低為7樓H室，實用面積252方呎，折實呎價約18405元。
投資客料佔半 呎租達80元
該盤獨家代理美聯物業住宅部行政總裁布少明形容，項目開價屬「報喆價」，平均呎價為該區8年最平，並較7年前開價的新盤有約兩成折讓。資料顯示，以堅尼地城樓盤計，對上推出新盤為KENNEDY 38，項目2021年11月公布首張價單，折實平均呎價約26888元。
項目展銷廳今日（5日）對外開放，周五（7日）接受認購登記，盡快發售，預計投資客比例將佔約一半，項目日後落成呎租料可達約80元。
港島單幢盤輪流搶攻之際，佳寧娜夥宏達控股合資的單幢盤長沙灣佳悅，突擊加推以低價截擊。項目剛上載全新價單涉及7伙高層單位，包括4伙開放式戶及3伙一房戶，實用面積介乎199至289方呎，扣除最高4%折扣後，折實價介乎341.76萬至462.72萬元，折實呎價約15945至17608元，折實平均呎價約16656元。發展商同步上載銷售安排，本周六（8日）發售上述7伙單位，同時推出10伙連平台或連天台特色戶招標。
本月新盤以納米單幢盤為主，當中NOVO LAND 3B期最有睇頭。新地代理總經理陳漢麟表示，項目樓書可望48小時內上架，緊接向傳媒開放示範單位，籌備下周開價，盡快推出應市。至於銷情大熱的第2A及第2B期，已展開交樓程序，超過一半已完成收樓，收樓業主大多感滿意。
HADDON收272票超額2倍
上月尾公布首張價單的THE HADDON，極有機會搶飲本月新盤頭啖湯。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指出，項目截至昨午累收272票，相對首批92伙超額近2倍，不排除日內加推及落實銷售安排，意向本周末或下周中前推售，首輪銷售續設大手認購組別，不排除同時推出特色戶標售。
