撤辣後內地買家入市大增

  政府撤辣至今過去1季,本港樓市氣氛轉好,專才來港定居帶來置業需求,大量內地人積極入市。據土地註冊處資料顯示,按已知買家姓名作分析,上季內地買家佔香港樓市一二手住宅註冊量比率升至20.6%,金額佔比29.8%,齊創季度歷史新高。

  至於全面反映撤辣後市況的4月份,一二手住宅註冊量佔比更進一步升至29.2%,全月一手金額佔比增至57.1%,不但超越本地人,且較2011年第3季約54.6%更高。

  專才來港增置業需求

  美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,撤辣後內地人無需再繳付買家印花稅及新住宅印花稅兩項辣稅,置業成本大幅降低,加上港樓對中國內地人士具有一定吸引力,因此,內地買家較本地人更積極入市。

  布少明認為,港樓具有高度保值避險作用,撤辣後,香港房策為全國置業限制最寬鬆的地區,加上專才來港定居帶來置業需求,帶動內地買家註冊量及金額佔比顯著上升。