恒地495萬呎土儲被收回 料獲償57.6億
香港文匯報訊（記者 曾業俊）恒基地產（0012）昨公布被特區政府收回土地的進展，當中，涉及洪水橋/厦村新發展區，以及粉嶺北及古洞北新發展區共約495萬平方呎土地將被政府收回，預計可獲現金補償約57.6億元，而可於今年12月31日止年度入賬約31億元。
恒地指，地政總署今年5月30日刊發公告，以收回約176公頃土地進行洪水橋/厦村新發展區第二期發展（新發展區）。 去年12月31日，恒地於洪水橋之土地儲備總面積約為657萬平方呎。在該土地儲備中，位於新發展區內總面積約350萬平方呎之土地將被政府收回。按相關憲報公告所載之現金補償每平方呎1,114元計，集團預期可就收回相關土地從政府獲發現金補償總額約39億元。
此外，今年4月，政府收回集團於粉嶺北及古洞北新發展區持有之若干土地約145萬平方呎，料將獲發現金補償約18.6億元。
恒地續指，假設於今年12月31日或之前完成收回相關土地的若干法律手續，集團預計就上述之收回將錄得合共收益並列為基礎稅前盈利約31億元，可於截至今年12月31日止年度入賬。
