希雲大廈拍賣底價維持24.25億
【大公報訊】金朝陽（00878）早前向土地審裁處申請重估銅鑼灣希雲大廈的底價，以及延長強拍時間，土審處昨日頒下判令，決定不批予調整底價，即維持原本24.25億元不變。
希雲大廈原被安排於4月中進行強制拍賣，惜收購該廈的金朝陽，拍賣當日並無代表現身，亦無任何人士承價下，導致出現本港強拍使上第4宗流拍個案。金朝陽其後指出，因為樓市下滑，底價已高於最新的市場估值，故放棄競投。隨後於4月底向土審處申請將強拍時限延長3個月，並容許重新評定底價。
金朝陽︰正考慮上訴
據土地審裁處判決書指出，在考慮多項因素後，批准其延長強拍時限3個月至今年8月29日止。不過，裁判官未被說服接受在訂出底價後，樓價出現極大跌幅的理據，故拒絕批准重估底價，即若未來3個月內重新進行強拍時，底價依然會是24.25億元。
金朝陽昨日發出最新公告指出，儘管土審處授予時間延長命令，惟並無作出按底價進行進一步拍賣的指示。誠如其香港法律顧問所告知，基於以上情況，該公司毋須進行進一步拍賣。目前已尋求其法律顧問意見，並考慮對土審處的裁定提出上訴的可能性。
金朝陽公司董事會強調，鑒於公司可能會就土地審裁處作出的裁定提出上訴，故仍將會召開原定於今年6月14日舉行的股東特別大會。倘若該上訴成功，便可能進一步拍賣，並可能須披露交易或非常重大出售事項。因此，本公司希望取得可能非常重大出售事項之授權，其將自股東批准之日起12個月期間內有效。
