新盤搶客 二手樓價指數五連跌
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報143.78點，按周跌0.15%，創11周新低，亦為逾7年半次低，重返2016年11月初時的水平，是大型銀行取消按揭回贈及調高轉按息率及元朗The YOHO Hub II首輪沽清當周的市況。CCL連跌5周，為2023年12月底近21周以來再現，累跌共2.12%，指數進一步迫近樓市「撤辣」前143.02點低位。「撤辣」後11周CCL五升六跌，僅微升0.53%，差不多蒸發「撤辣」後所有升幅，而2024年暫時累跌2.33%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，受到新盤持續低價開售及銀行開始逐步收緊按揭打擊，二手交投放緩，樓價調整回軟。CCL短期目標6月底下試140點，現時相差3.78點或2.63%。
風暴影響 預約睇樓量跌7.7%
中原地產十大屋苑5月錄155宗成交，較上月再跌15.8%，連跌兩個月。十大屋苑中僅嘉湖山莊、沙田第一城及新都城錄升幅，其餘均錄跌幅。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，5月份樓市正步入正常期，「撤辣」後3個月，新盤市場紛紛以低價搶客，消耗大批購買力，而二手業主減幅有限，近月被搶去市場焦點，本周六日（6月1日及2日）預約睇樓量錄約393組，較上星期跌約7.7%，主要是因為熱帶氣旋帶來的惡劣天氣影響睇樓活動，部分預約延期料亦會影響交投。
