紅磡THE HADDON呎價1.92萬
恒地（0012）旗下樓花期約16個月的紅磡MIDTOWN SOUTH第4期THE HADDON昨公布首張價單共92伙，折實平均呎價19,280元，相比去年7月同系BAKER CIRCLE·GREENWICH首批折實平均呎價18,928元高約1.9% ，惟仍低於目前同系貨尾呎價約一成。項目1房戶折實481.2萬元入場，面積262平方呎。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指，THE HADDON提供450伙。首批定價「刻意㩒低少少」，冀引起市場關注。該盤今日對外開放示範單位，明天（6月1日）起收票。
項目首張價單共92伙，涵蓋72伙1房戶、15伙兩房及5伙3房戶，面積262至430平方呎，價單定價534.7萬元至947.4萬元。發展商提供7項付款方法，選用100天付款方法可獲最高折扣率10%，折實價481.2萬元至852.6萬元，折實呎價18,368元至20,615元。
較同系貨尾呎價折讓一成
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目首批訂價較同系項目貨尾單位呎價約2萬至2.2萬元有一成折讓。而且，項目鄰近大學，不少內地學生租務需求下，相信會受到大批投資客垂青，料佔比或高達一半，呎租可達70元，租務回報逾4厘。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑亦稱，項目入場銀碼細，適合上車客或年輕客進駐，同時可吸引投資收租客入市。由於鄰近大學，租賃需求龐大，目前區內新晉屋苑每呎租金約40元至60元，估計租金回報達3厘至4厘。
陳永傑又指，樓市撤辣3個月成交明顯轉旺，期間一手市場已售出逾7,000個單位，佔去年全年一手成交六成，套現近900億元，估計全年一手成交宗數可達15,000宗。
