領展全年可分派收益增6.4%
香港文匯報訊（記者 蔡競文）領展（0823）昨日公布，截至3月底，全年可分派總額按年增長6.4%至67.18億元，每基金單位末期分派為132.57仙，按年升11.6%。期內，香港物業零售收益總額約75億元，按年升2.2%。談及對於港人北上消費對旗下商場的影響時，領展行政總裁王國龍表示，領展是民生商場，抗逆力比較強，加上人流非常穩定，集團會不停更新商戶組合，以迎合居民生活所需。
港零售物業維持98%租用率
香港零售物業表現方面，香港零售物業組合維持98%租用率，截至3月底，平均每月呎租升至64.4元，而去年則為63.8元。此外，整體平均續租租金調整率維持按年增長的勢頭，上升至7.9%，整體租金對銷售額比例則穩定於12.6%的健康和可持續水平。
領展續指，雖然香港零售市場氣氛疲軟，但領展房託資產組合的商戶零售銷售表現優於香港零售業的整體趨勢，領展房託資產組合的商戶每方呎銷售額達到疫情前的101.3%，而香港零售業整體僅恢復至疫情前的85.3%。
深圳商場周末港人佔一半
王國龍表示，港人在疫情前已北上消費，該集團旗下的深圳領展中心城，周末港人比例大約四成至五成，平日則一至兩成，而廣州兩個商場也有小量港人光顧。他認為本港民生商場抗逆力強，所以不太過擔心，但會不停更新租戶組合，以以迎合居民生活所需。
他續指，該集團致力強化投資實力，以管理來源多元化的資金及把握更廣泛的投資機會，同時最大限度地降低資金成本並保持穩健的風險管理，中長期而言，會透過積極管理物業組合、投資項目、資本和資產。
資本開支方面，該集團正在規劃及待法定審批的項目預留計劃資本開支約6.4億元，資產提升計劃包括位於富善、秀茂坪及鯉魚門的資產，預期於今年中至明年中完工。
