深圳推新政 開發商花式吸客
深圳市住建局28日晚宣布下調個人住房貸款最低首付款比例和利率下限之後，昨天不少新盤紛紛推優惠爭搶客戶，蛇口有開發商項目售價打八五折，並稱向購房者贈送888克黃金。不過據記者了解，也有一些開發商認為利好政策不斷，購房者將持續增多，收回了折扣優惠。◆香港文匯報記者 李昌鴻 深圳報道
記者昨日以看房客身份在蛇口新盤金眾雲山海售樓現場看到，多批次客戶不斷地湧入看房，有的是一家人、有的是與朋友六七人。售樓員鍾先生表示，5月中國家出台多個利好新政，儘管現在不是周末，一天約有170批次人前來看房，近一周累計有上千批次人前來；深圳周二宣布下調首套房首付至兩成，人更多。
有新盤打折又送實物黃金
他說項目備案均價為9萬元(人民幣，下同)，共計300多套，現在打折85%，戶型不同折扣也不一樣，源均是四房和五房和改善大戶型，如116平米四房折後售750萬-800萬元，當天交訂金和簽約購買，可獲送888克黃金，按照市場價約合50萬元，可以是實物黃金、也可以在房價上抵扣。因為利好政策多和現在餘貨不多，開發商送黃金活動可能截至這個月底。
從事物流業務的黃先生和太太一起前來看房，他以前在附近購買的是三房，想趁着利好政策想換套大戶型，心儀116平米的四房。現在二套房首付只需三成，並且利率也低，所以準備考慮將以前的房產轉買新房。
個別開發商收回部分優惠
記者採訪中也了解到，有開發商趁着利好政策收回部分折扣優惠。駐場代理的中原地產售樓員劉先生表示，由綠景集團開發的綠景白石洲璟庭一期，110平米-125平米三房，以前提供八九折優惠，現在變九折，單位最便宜也要8萬多一平方米；188平米四房大戶型單價達到12萬一平米，折扣為九二折，總價較「五一」前調高了170萬元。
代理：客戶較「五一」前多三成
華潤置地光明區潤宏城一售樓員鄧小姐表示，潤宏城是深圳地鐵13號線上蓋物業，未來將可以直達深圳灣口岸，對港人有吸引。以前項目有八七折優惠，現在改為八八折。因為83平米三房精裝修僅300萬多一點，上周末不少人前來購房，現在平日看客戶較「五一」前多兩三成。新政出台後首套首付僅兩成，相信這個周末看望客戶會很多。
