應對建築成本上升之對策
溫和達 北區區議員
香港近年投放大量資源於各項大型基建工程項目，未來幾年政府工務工程開支，每年將超過1,000億元，加上私人發展項目，建造業的總工程量，未來十年每年預計將達到2,400億元至3,750億元，這些工程將支撐着香港未來發展。
然而，建造成本不斷增加，不利業界經營，同時削弱香港競爭力。根據《國際建造成本指數2023》數據，香港在100個城市之中，建造成本在亞洲仍然排第一，全球排名第八。本港建造成本高昂，除因為人手老化及短缺，也受地盤面積、政策及建材等因素影響。以建材為例，香港不少建材依賴進口，售價本身已高，還需要更多的運輸時間及費用，容易造成工程超支。不過，隨着內地建材質量不斷提高，價錢更具競爭力，運輸成本低，供應亦穩定，政府可考慮簡化相關測試及審批程序，讓業界可採購更多便宜及穩定供應的內地建材以降低建造成本。
部分建材必須依賴本地生產，例如工地最常用的混凝土，因其須在兩小時內運送到各區工地，故不能靠外來進口。業界已指出，隨着全港建築工程數量增加，混凝土用量日益增多，產量至今年年底開始變得緊張。當局應研究如何規劃建築用地，例如新建混凝土廠房，以確保本地建材穩定供應，從而遏止成本急升。早前政府有意為《空氣污染管制條例》修例，加強對混凝土營運者的規管，業界提出反對，指會推高營運成本，不利行業發展。政府任何修例應要取得平衡，以防建材供應受到影響。
