港鐵鄧智輝：適時檢討招標條款
香港文匯報訊（記者 蔡競文）去年11月初，港鐵（0066）東涌東站1期項目錄得「零標書」流標，港鐵物業及國際業務總監鄧智輝昨於傳媒午宴上表示，期望今年內重推東涌東站1期發展項目，目前仍在評估位置和單位數目，完成準備工作之後會重新招標。至於港鐵位於大嶼山的小蠔灣項目，他表示目前進行物業前期工程，仍然以2030年入伙為目標。
被問及對現時樓市的看法，鄧智輝表示自今年2月底樓市正式撤辣之後，市況積極回暖，自2月底撤辣後港鐵與合作的發展商已累計售出逾2,000個單位，對銷情感到滿意，而港鐵旗下待售及興建中的住宅單位涉及約1.4萬伙，當中包括黃竹坑上蓋項目、何文田上蓋項目等。此外，他續稱未來港鐵的招標步伐會視乎市場的消化能力，以及會適時檢討招標條款。自2月底撤辣以來，香港一手樓銷售約7,000伙，還未計二手市場的交投量，在兩個多月的短時間內售出如此多的單位，市場需要些時間消化也屬正常，他認為香港對住宅仍然有剛性需求，對未來樓市前景感樂觀。
黃竹坑站上蓋商場下月試業
港鐵旗下黃竹坑站上蓋商場「The Southside」5個樓層，將於下月21日全面試業，連接商場的港鐵站C出口同日也會開放，他期望該商場可於今年底正式開幕。他又稱，The Southside出租率逾90%，租金均以市價來決定，不會因為市況將租金壓到很低，該商場的租戶組合以服務區內市民為主，針對居民日常生活所需來選租戶，當中有食肆、大型超市和戲院等。
