近半劏房戶指單位外公用走廊被阻塞
香港文匯報訊（記者 張弦）上月初，九龍佐敦道華豐大廈3級火釀成5死40傷，事件引起香港社會關注商住樓宇、劏房的消防設備及逃生隱患。社協最近調查發現，有近半受訪劏房戶指所住單位外的公用走廊被阻塞，若出現火災，或影響逃生及救援情況，亦有3.2%的受訪者自己或鄰居的單位曾發生火警。一名劏房戶指出，所住樓宇的樓梯間堆積大量雜物，擔心着火影響逃生。社協建議特區政府趁取締劣質劏房的時機，要求分間樓宇單位必須符合相關法規，例如《建築物條例》及《消防條例》，提高樓宇安全。
社協於今年1月至5月對497名不適切居所住戶進行的調查，有43.5%的受訪者表示現在居所單位外的公用走廊有阻塞情況，其中32%指少於一半空間被阻礙，10.7%表示超過一半空間被阻礙，完全被阻礙則有0.8%。調查亦表示有3.2%受訪者自己或鄰居的單位曾發生火災，8.9%人指使用的電器/插座曾出現冒煙、火花等情況。
社協表示若劏房發生火災，劏房通道狹窄又被阻塞，再加上單位內通風不佳、部分沒有窗戶等，估計火災或一發不可收拾，住戶逃生困難，亦增加救援時間和難度。
住戶憂火災難逃生
居住在約30呎劏房的王先生表示，單位外的樓梯間堆積大量雜物，包括垃圾，例如外賣盒等。他認為這些物件大部分是易燃物，擔心發生火災後，火勢很快失控，樓梯被阻塞亦難以逃生。他希望政府部門進行規管，或檢查樓宇有否足夠的消防設備。
社協副主任施麗珊昨日指出，不同政府部門對劏房的規管、巡查有不同範圍，例如有些部門負責劏房內結構，有些則負責單位外的結構，而要進入多個間隔、空間狹窄的劏房單位巡查亦非常困難。她認為政府部門對大廈的規管未到位，例如樓梯間、走廊沒有部門管理，亦很難介入，「這個地方，例如走廊是屬於業主還是租戶責任？上面的堆積物又是誰的？」
她認為政府實施取締劣質劏房的行動時，是一個很好的時機進行整改，例如規定哪個部分是哪個部門負責，要求分間樓宇單位必須符合相關法規，例如大廈公契、政府地契條款、《建築物條例》及《消防條例》等。
