港鐵東涌東站年內重推

  港鐵(0066)東涌東站1期項目去年11月因「零標書」而流標,港鐵物業及國際業務總監鄧智輝昨表示,期望年內重推項目,待完成評估及準備工作後將重新招標。至於大嶼山小蠔灣項目,現正進行物業前期工程,維持目標2030年入伙。

  被問及對現時樓市看法,鄧智輝表示,今年2月樓市撤辣後,市況回暖,港鐵與發展商的合作項目累計售出逾2,000個單位。待售及興建中住宅單位涉及1.4萬伙,當中包括黃竹坑上蓋項目、何文田上蓋項目等。

  撤辣以來,香港一手樓銷售約7,000伙,尚未計二手市場交投量,在兩個多月售出大量單位,市場需時消化也屬正常。他認為,香港對住宅仍有剛性需求,對未來樓市前景感樂觀。

  他續稱,未來港鐵招標步伐會視乎市場消化能力,以及適時檢討招標條款。

  The Southside出租率逾九成

  另一方面,港鐵旗下黃竹坑站上蓋商場「The Southside」將於下月21日試業,目前出租率逾九成,租金按市價而定,不會將租金壓低。

  被問及港人北上消費的影響,鄧智輝認為,不少海外旅客已重臨香港,加上下半年有不同大型活動,相信會帶來新氣象,但本港仍需提升競爭力。