港鐵東涌東站年內重推
港鐵（0066）東涌東站1期項目去年11月因「零標書」而流標，港鐵物業及國際業務總監鄧智輝昨表示，期望年內重推項目，待完成評估及準備工作後將重新招標。至於大嶼山小蠔灣項目，現正進行物業前期工程，維持目標2030年入伙。
被問及對現時樓市看法，鄧智輝表示，今年2月樓市撤辣後，市況回暖，港鐵與發展商的合作項目累計售出逾2,000個單位。待售及興建中住宅單位涉及1.4萬伙，當中包括黃竹坑上蓋項目、何文田上蓋項目等。
撤辣以來，香港一手樓銷售約7,000伙，尚未計二手市場交投量，在兩個多月售出大量單位，市場需時消化也屬正常。他認為，香港對住宅仍有剛性需求，對未來樓市前景感樂觀。
他續稱，未來港鐵招標步伐會視乎市場消化能力，以及適時檢討招標條款。
The Southside出租率逾九成
另一方面，港鐵旗下黃竹坑站上蓋商場「The Southside」將於下月21日試業，目前出租率逾九成，租金按市價而定，不會將租金壓低。
被問及港人北上消費的影響，鄧智輝認為，不少海外旅客已重臨香港，加上下半年有不同大型活動，相信會帶來新氣象，但本港仍需提升競爭力。
