北京二手房周末成交超2000套
【大公報訊】記者朱燁北京報道：「這兩天房子成交挺多的，倒不是說公積金房貸利率降低本身能省多少錢，而是很多人都擔心隨着利好政策的不斷出台，房價後續可能看漲，所以促成了不少簽約。」鏈家地產經紀人張女士透露，新政一出來，簽約量一下就上來了。她還表示，周末看房的人會更多，這兩天下班都沒準點兒。
準買家：物業有升值空間
據中原地產數據，「517」樓市新政後首個周末（5月18至19日），北京二手房兩天總成交超2000套。從張女士發來的視頻中可見，周日下午已近7點，位於北京團結湖的鏈家簽約中心仍然人頭湧湧，10個會議室坐滿客戶，會議室外也有不少正在約談的客戶。
「我覺得運氣好好，選房的時候收到降首付及下調公積金利率的消息，真的很開心。」來自廣東的阿娟近兩年都在為兒子籌謀買房，但受到兒子未能確定好發展城市以及房價回落的影響，一直處於觀望狀態，但就在前不久，兒子穩定地在大廠做程序員，這讓阿娟下定決心開始看房。在看到的多套住房中，阿娟最滿意50平米左右的公寓，考慮因素是「還款壓力不會太大」、「離兒子工作單位近」以及「小房子日後好出手」。常年做理財投資的她說，對未來房地產行情看漲，因此現在趁着政策好趕緊購入，相信有升值空間。
在京工作已17年的李女士，今年有意置換到順義區買房。「順義的均價不高，普通住宅大概不到2萬一平米，我想趁着降首付和降貸款利率，用之前的房產置換一套更大、離新工作更近的房產，未來也能把父母一起接過來。」但是她也坦承，因為經歷過上一輪房貸降低，單憑降低貸款利率對購房者來說還不夠吸引力，而且北京物價並沒有降低，這使得裝修、家電、傢具等配套內容依然很貴。
門檻下降 刺激置業剛需
「肯定是利好消息啊！」剛過而立之年、住在北京通州區的高先生平時也炒股，他認為新政不僅利好樓市，也利好股市，但高先生仍對購房持觀望態度。他認為，降首付及貸款利率，會降低剛需買家購房門檻和成本，從而增加購房意願，但對於投資購房者而言，並不一定有直接刺激作用，還需要綜合考慮市場供需、房價走勢等因素。
