港鐵東涌東站項目一年內再招標
香港文匯報訊（記者 黎梓田）特區政府全面撤銷樓市辣招後，新盤及二手市場重回正軌。港鐵（0066）主席歐陽伯權昨出席股東周年大會前見記者時表示，對集團賣樓方面情況非常滿意，認為市場已經開始回暖，早前流標的東涌東站物業發展項目未來12個月內會再次招標，當小蠔灣站項目前期工作準備好後，會適時公布招標情況。
樓市回暖 對賣樓情況滿意
物業發展方面，歐陽伯權表示，最近賣樓非常成功，認為市場已經開始回暖，惟未來仍要保持審慎理財，指香港樓價不單是看本地環境的供求問題及利息走勢，外圍亦有多個因素需要分析，暫時對集團賣樓方面情況非常滿意。至於早前流標的東涌東站項目及小蠔灣站項目，歐陽伯權指，東涌東站物業發展項目未來十二個月內會再次招標，而當小蠔灣站項目前期工作準備好後，會適時公布招標情況。
歐陽伯權又表示，港鐵亦正全力推展多個新鐵路項目，如洪水橋站項目預計今年展開工程、北環線項目亦已經刊憲，預計在2025年動工，會繼續配合和支持政府最新公布的香港主要運輸基建發展藍圖工作。派息方面，歐陽伯權指，港鐵多年來都保持現有派息策略，認為可以令投資者有理想回報。過去1年港鐵全年業績穩步發展，香港鐵路總乘客量超過了18億人次，重鐵列車也繼續保持世界水準。而高鐵方面全年載客人次創了歷年新高，超過2,000萬人次。
全力推展多個新鐵路項目
港鐵行政總裁金澤培指，由去年起計5年，港鐵會投放650億元在資產更新和維護及維修，同時會投資建設智慧鐵路，也會投放在創新科技，希望無論在智慧維護、智慧營運方面都可以做得更好。至於興建新鐵路方面，目前正推展多個新鐵路的項目，已經簽約落實投入約1,000億元建造。
至於設備更新工程和新建鐵路方面，金澤培認為，在現有鐵路上加建或改建，都會對服務有影響，包括一些班次調整，如提早收車或延遲開車，但強調當有車務改動時，也會盡量把對乘客的影響降到最低。
白石角站已進行前期調研
在周年股東大會上，有股東問到為何集團股價處於較低水平，港鐵財務總監樊米高解釋，股價下行為整體市況低迷所致，加上市場關注房地產業務的發展，以及公司載客量仍未恢復至疫情前水平等狀況，令投資氣氛變得審慎，但他強調近期港鐵股價表現已有所改善。
對於港鐵早前確定興建港鐵東鐵線白石角站，預計將於2033年前落成。港鐵物業及國際業務總監鄧智輝亦在股東會上稱，現已進行前期調研等工作，並已向政府提供意見書，現時正等待當局的回應。
