港島洋房租值去年升1.5% 壽臣山跑贏
【大公報訊】住宅租賃暢旺,港島豪宅洋房租值亦回升。去年整體港島洋房租值按年升1.5%,以壽臣山/黃竹坑的租值升幅最大,按年上漲3%,創2019年後的4年新高。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,在用家剛需支持下,整體租金向上,該行選取2578座港島洋房的差餉租值統計,去年整體洋房租值升1.5%,惟較10年前(2013年)水平仍低約12.6%。
在9個主要港島洋房分區中,有8區租值上升,僅大潭區下跌。當中,壽臣山/黃竹坑租值按年升3%,創4年新高;山頂升幅2.8%居次,第三為貝沙灣/薄扶林升2.5%。然而,大潭租值去年挫0.7%,連跌兩年累插4.3%。