央行連續3個月維持LPR不變
分析：現有利率水平合理 後續調降空間或有限
繼「517」樓市新政明確下調個人住房公積金貸款利率後，購房者對貸款市場報價利率（LPR）會否調整也頗為關注。昨日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%，均保持不變。這也是LPR連續3個月按兵不動。分析人士認為，目前利率水平處於合理區間，當前並無強刺激的考慮，展望後續有調降空間，但幅度有限。◆香港文匯報記者孔雯瓊 上海報道
在本月的中期借貸便利（MLF）操作中，作為中期政策利率的1年期MLF利率保持不變。因此，市場預期本月LPR將維持不變。
保持寬鬆貨幣政策環境
易居研究院研究總監嚴躍進表示，LPR不變，說明今年年初開始的寬鬆貨幣政策環境總體保持，當前沒有強刺激的考慮。從全球利率市場的走向來看，內地目前的利率水平狀況是適合的。在此大環境下，房貸利率下限取消，也說明央行對於房貸方面的重視和積極支持。房貸方面倒是更鼓勵降息和降低成本，也有助於進一步促進按揭貸款利率的下調等。
光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華認為，目前穩樓市政策累積效果逐步顯現，房地產呈現復甦初步跡象等，短期降準並無迫切性，預計LPR存在下調空間方面，但調整空間收窄，主要是經濟穩步恢復，市場供需也將發生變化。隨着消費意願和能力持續增強，金融市場情緒回暖，國內居民儲蓄逐步向常態回歸。民生銀行首席經濟學家溫彬認為，個人住房貸款領域集中出台多項降成本舉措，LPR再度調降的緊迫性和必要性下降，當前部分信貸利率已經較低，LPR報價維持不變，也旨在防空轉、提效率。
大華：美降息前人行或有行動
不過，彭博引述渣打中國宏觀策略主管劉潔指出，LPR持穩符合預期，因為5月MLF利率持穩且近期沒有降準，但在4月政治局會議後，未來幾個月再次降息或降準的可能性要大得多，到年底5年期LPR仍有20至30個基點的下調空間。大華銀行經濟學家Woei Chen Ho也認為，中國人民銀行或會在美聯儲開始降息前採取行動，該行認為美聯儲可能在今年9月降息。今年內地一年期LPR將下降25個基點左右，並將降準50個基點。
